ブログ｜尼崎市で水回り・内装リフォーム・店舗改装をお探しなら当社へ！

こんにちわ^_^

尼崎市、西宮市、伊丹市、宝塚市を中心にリフォーム、水廻りリフォーム、店舗新築・改装工事を行っております総合建築 創建 伊多波です^_^

久々の更新になりました^_^

今回のご依頼は西宮市にお住まいのK様邸。

知り合いの方からのご紹介を頂きました^_^

昨年の台風で被害に遭われたお宅でベランダの手すりの目隠しパネルが外れ、下からの吹き上げで庇の柱の根元が剥がれ浮いてしまってたりと。

エクステリア工事としてサッシ屋さんに来て頂き

現状を確認して頂いた後施工に。

手際良く作業して頂き元どおりに直して頂きました^_^

以来内容の作業終了後、

「他のところも見ておきますね^_^」と言って頂き他の箇所も確認後、施工もして頂きました^_^

確認して頂くと元々の施工が悪かった様で、それが原因で被害が大きくなったのかも分かりません。

施工不良だった箇所や玄関門扉まで調整して頂きました^_^

業者さんの方から「他の箇所も見ときますね^_^」

と言って頂ける事が嬉しく思いました^_^

創建伊多波ではリフォーム、店舗改装などをお請けしています。

この他にも多種多様に対応出来る様、各業者さんも気さくで腕は一流の方ばかりに力を貸して頂いております^_^

工事の大小関わらず一度お気軽にお問い合わせくださいませ^_^

お問い合わせ頂く際には、ホームページを見て。と言って頂けると幸いです^_^

お待ちしております^_^

こんにちわ^_^

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昨年の引き渡しから少し期間を空けオープンされました園田に在るパン屋さん

Bakery LES’JOURS(ベーカリー・レジュール)

が今年2019.2.21にめでたくオープンされました！

オープン初日から昼過ぎには完売が続いておられるようで、この間寄らせて頂いた時も

この状態でした(＞＜)

ですが、とても嬉しい気持ちになりました^_^

材料から製造までこだわりを持っておられるだけあり短くまとめますと……

美味しいです！！^_^

パンに対しての事や、来て頂くお客様の事もいつも考えておられるのが話を聞いて伝わって来ます^_^

もしご興味がありましたら寄ってみて実際に触れてみて下さい^_^

早い時間に行かれる事をお勧めします(￣^￣)ゞ

先日お伺いさせて頂いた時、仕込みでお忙しいところ無理言って撮らせて頂きました^_^

創建伊多波ではリフォーム、店舗改装などをお請けしています。

この他にも多種多様に対応出来る様、各業者さんも気さくで腕は一流の方ばかりに力を貸して頂いております^_^

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今年も沢山の方々にお世話になりました。

毎年毎年現場を重ねるごとに大小関係なく尽力して頂ける業者各位様には感謝しかありません^_^

業者各位様との良い関係が工事を進める上で最も重要で良い仕上がりに繋がると思っております。

縦の尊敬横の尊重・繋がりを重んじ来年も沢山の方にお会い出来る事を楽しみにしております^_^

本年度も本当にありがとうございましたm(_ _)m

来年もまた宜しくお願い致しますm(_ _)m

良いお年をお迎えください^_^

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この他にも多種多様に対応出来る様、各業者さんも気さくで腕は一流の方ばかりに力を貸して頂いております^_^

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今回のご依頼は尼崎市東園田町でパン屋さんを始めたいというご依頼を頂きました^_^

最初の現場調査時で既存排水のルートが不明という中々異例からのスタート。

着工前にオーナー様、物件大家さん、物件管理をされている不動産屋さん立ち会いの下既存排水のルートを探るべくカメラを投入し、そこから本格的に店舗内の打ち合わせへ。

水廻り・排水も設備屋さんと打ち合わせに打ち合わせを重ね、厨房内の床上げもテナントを退く場合は現状復旧という事もありコンクリート打設を避け木下地に。

升を置く事で排水の詰り・匂いの上がりを防止できる様にしました。

床上げに関しては水勾配は必要ながらも什器を置く際の事も考えての勾配に。

壁もゆくゆくの棚等の事を考え予め下地を作っております^_^

防水はFRP防水とさせて頂いたのですが使う材料は溶剤ですので何といっても匂いがでます(＞＜)

近隣様・店舗並び・上にお住まいの大家さん含め気がつくところには施工日等を含め挨拶回りをさせて頂き夜間作業とさせて頂きましたm(_ _)m

当初一日でと挨拶させて頂いていたのですが乾かず再度挨拶回りに行かせて頂き最終工程まで完了させて頂きましたm(_ _)m

店舗入り口周りは無垢材素地で。

日を重ね季節を重ねるごとに変化して柔らかみがあるのが無垢材の良い所です^_^

店舗内の壁もオーナー様に選んで頂いたものに少しアドバイスをさせて頂きこちらの意見も取り入れて頂いたものになりました^_^

工事もいよいよ大詰めとなりドキドキの厨房内の什器搬入日。什器屋さんにも無理を申し出てそれを聞いて頂き本当に助かりましたm(_ _)m

什器も収まり仕上げの接続工事等も完了し引き渡し日を無事迎える事が出来、オーナー様を始めご家族にも気に入って頂き本当に良かったです。

看板等はオーナー様の方での手配となり完成した全体の写真は今回ありませんが、後にまた撮らせて頂くという事で今回はこれまでとさせて頂きます^_^

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この間の台風はキツかったですね(＞人＜;)

近畿地方に直撃って今まで余り記憶になく、どちらかと言えば直撃しそうで直撃しない方が多く皆様もビックリされた事と思います。そして改めて自然の力、自然の驚異を体感・経験された事と思います(o_o)

上の二枚は西宮市に在住のO様邸の屋敷になり他からの飛散物により瓦が割れてしまいました。

上の二枚は西宮市に在住のM様邸。

O様邸の隣にお住まいで、ここのお客様も他からの飛散物により瓦が割れてしまいました。

現場調査時に防水粘着シート(ガムロンテープ)による応急処置を施させて頂き、後日足場を組んで頂き無事瓦の差し替え復旧工事をさせて頂きました^_^

さ

上3枚がガムロンテープによる応急処置の模様になります。

上2枚は尼崎市にお住まいのS様邸になります。

台風による暴風で軒樋が吹き飛ばされてしまいました(＞人＜;)

O様邸、M様邸、S様邸それぞれ足場を組ませて頂き無事に補修工事を完了させて頂きました。

この時足場屋さんも屋根・板金屋さんも皆休み返上で多忙の中無理を聞いて力を貸して下さいました(T ^ T)感謝感謝でしかありません（≧∇≦）

瓦も軒樋も滞りなく無事に完了出来、本当に良かったです^_^

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今回は尼崎市に在住のK様邸のトイレの改修に

お邪魔させて頂きました^_^

タンクの水が止まらないとの事で見に行かせて頂いたところタンク内に水が溜まってからも

ブシュ！ブシュ！と水が吹き出る様な症状が。

内部の部品を交換して頂くべく設備屋さんと共に施工当日、想像もしていない事が……

なんと、タンクの中がスッポリと外され…

タンクの中身全てが新品に変わりました(O_O)

てっきり部分的部品の交換だと思っていたんですが恥ずかしながらここまでは想像出来ていませんでした(^_^;)

常に水に触れていると年数と共にパッキンであったり色んなところが悪くなり、その交換作業度に

コストがかかるとお客さんの負担も大きくなるので、出来る機種出来ない機種があるけれど出来る機種であればこういう風にしておけば中身が新品な故また長く使える。と設備屋さんに教えて頂きました^_^

こうして自分の知識不足な面を業者さんが補う。業者さんに分からない部分があれば自分が補う。

お客様にもご満足頂き、自分も勉強させて頂き改めて良い業者さんにお力添えして頂けていると実感致しました(^_^)

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ここの美容室も一から作らせて頂き約3年が経ち今回は水廻りのメンテナンスに行って参りました^_^

シャンプー台はオーナーのお知り合いからの譲り受けのモノを設置させて頂いたのですが、元々の経年に加え、ここに来てからも使用頻度の高いシャンプー台は小さな変化であっても開けてみたら…という事も。

今回は各接続箇所のパッキンの交換・点検で済みました^_^

悪くなってから、水漏れを起こしてからでは大事になってしまいます。

そうなる前にメンテナンスをお勧めします^_^

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去年元々あった美容室の中をリノベーションさせて頂いたお店のメンテナンスと西日対策のフィルム貼りの施工を行いました^_^

シャンプー台も元々よりのモノを綺麗に使われているのですが、やはりコーキングは年数と共に劣化してしまいます。今回はコーキングのメンテナンスを行いました。

西日が入り明るいのは良いのですがやはりこの時期になると眩しくなり、日差しからの熱量も増えるので遮光フィルムの施工をさせて頂きました。

今は凄く良い感じの光量になりオーナー様にも喜んで頂けました^_^

ここのオーナー様は凄く気さくな方でいつ行っても一人一人の髪や髪型に対していつも親切に対応されております^_^

もし見かけた事のある方は一度立ち寄ってみて下さい^_^

Hair create Shuu 武庫之荘

で検索してみて下さいね^_^

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今回は戸建ての庇の改修工事の模様を^_^

以前改修工事をされてから結構時間は経っているとは思いますが庇の下端の腐食が激しく穴が開いてしまっていました。

ここの部分だけの腐食が不思議に思い色々検討したのですが、ハシゴをかけ天端を見てみると…

すぐに納得しました。

後に解体をして分かった事ですが元々あった庇を中途半端に解体して上から被せる施工をしていました(予算の加減……？にしても…)

確かに塗装を被せてはいますが、これでは塗装が切れた時、壁を伝っての雨水がいくらでも庇の中に入ってしまいます(^_^;)

足場を組み着工当日解体の日、解体してみると…

ボロボロに腐っていました(^_^;)

もう一つ驚いた事が。

庇の中にスズメバチの巣がありました(^_^;)

現調から解体のこの時まで誰も気付かず今思うとゾッとします(T-T)解体中、男性の親指サイズのスズメバチが何度か飛んできて一時作業中断、殺虫剤を買いに走りました(^_^;)

何度か解体も終わり、倉庫で作っておいた新しい庇を取り付け、何とか壁の補修までいけました^_^

壁の中までルーフィングを立ち上げ、庇のブリキも同様壁の中まで立ち上がりを作り防水紙とルーフィングの取り合いには防水テープを使用。

壁補修左官下地のラスカットを貼り、壁とラスカットの取り合い部分、ビスの穴にもコーキングをし入水経路を無くし、

左官で補修を施しました。この日、雨がパラパラ

降り出したので濡れない様に雨養生をして帰りました^_^

天気の回復を待ち、後日

壁の左官補修部分、庇を塗って頂き工事完了しました^_^

工事前、工事途中、工事完了とお施主様に写真と作業内容を説明させて頂きながら滞りなく引き渡しをさせて頂きました^_^

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