施工事例

塚口にお住まいのH様邸

こんにちは^_^

尼崎市、西宮市、伊丹市、宝塚市を中心にリフォーム、水廻りリフォーム、店舗新築・改装工事を行っております総合建築 創建 伊多波です^_^

今回のご依頼は尼崎市塚口町にお住まいのH様邸から。

ご依頼内容は洗濯機用水道カランが固くて動かなくなってしまったというご依頼内容。

日時を合わせて頂き設備屋さんとご訪問させて頂きました^_^

設備屋さんがカランを回そうとしてもピクリとも動かず、僕に交代。

全くピクリとも回らず、逆にカランの接続部分から折れてしまいそうのでカランを新調する事に^_^

洗濯機用カランに多い現象のうちのひとつです。

洗濯機の方が自動で給水をする為、カランは開けっ放しのお宅が多いと思います。ずっと開けっ放しのまま軸が固着してしまい回らなくなってしまう。

こうなった場合は無理に力ずくでカランを回さない事をお勧め致します!無理に回そうとして接続部分を折ってしまうと壁を開けて壁の中の給水配管、配管工事完了後気になる方は壁のクロス張り替え工事もしなければならない事になります(>_<)

無理に回そうとせずカランの交換でこの通り^_^

最近の洗濯機用カランは小さくて見た目も可愛くスッキリ^_^

このブログを見て頂き気になられた方は一度ご自宅の洗濯機用カランを動かして見て下さい^_^

あ、その時最初はゆっくり小さく開け閉めして

段々と動かす事をお勧め致しますm(_ _)m

その時パッキンの劣化等でカランの軸部分等から水がジワーっと出てきたりするかも分かりませんのでタオル等を当てながらが良いと思います^_^

総合建築 創建伊多波ではリフォーム、店舗改装などをお請けしています。

この他にも多種多様に対応出来る様、各業者さんも気さくで腕は一流の方ばかりに力を貸して頂いております^_^

工事の大小関わらず一度お気軽にお問い合わせくださいませ^_^

お問い合わせ頂く際には、ホームページを見て。と言って頂けると幸いです^_^

お待ちしております^_^


塚口に在る美容室

こんにちわ^_^

尼崎市、西宮市、伊丹市、宝塚市を中心にリフォーム、水廻りリフォーム、店舗新築・改装工事を行っております総合建築 創建 伊多波です^_^

今回は尼崎の塚口に在るRiruuku.hair(店名公表の許可は得ております)様からのご依頼を頂きました^_^

驚くほど偶然だったのですが、このHPを見てお問い合わせを頂いたのが奥様で初めてお店に伺った時にはオーナーである旦那様も同席……

えっ?ってなりました。

何と何と旦那様は地元の先輩で、何も知らずに初顔合わせの際同席されていて。

僕も旦那様(以後先輩と)も、っえー!?ってなりました(笑)

最初の数分は普通に話をし、そこからはいつも通り打ち合わせへと。

元々の作りがねぇ…との事でした。

話を伺うと、確かに…

店内入り口側から奥まで有る手前に迫り出した存在感たっぷりな鏡。

鏡の裏のデッドスペースの広い事…

工事にかかるまでお宅へへもお招き頂き何度も打ち合わせをさせて頂きました^_^

いざ着工へ。

先輩(旦那様)も職種は違うのですが同じ建築業をされていて、一番心配していた既存の床の捲り作業も

遅い時間まで手伝って頂き何とか予定通りに完了させて頂きました^_^

オーナー様に確認を取り途中アドリブを入れた部分もありましたが、工事も打ち合わせ通り滞りなく進み仕上げへと。

小さなお子様連れでも気軽に来て頂ける様にとオーナー様が作ったキッズスペースや照明器具etc

使える物や素敵な空間はそのまま使いましょう!

とReuse^_^

デッドスペースを無くし限られた空間で収納場所を作り、正直今回ばかりは工期内に納める事は無理かも…と不安ばかりが大きかったです。

それでもオーナー様ご夫妻をはじめ、各業者さんのお力添えのおかげで何とか1日もずれる事無く無事にプレオープン、そしてリニューアルオープンにも間に合う事が出来ました(≧∇≦)

最終少しイレギュラーも有りましたがそれも解決出来、みんなの気持ちが一つの目標に向かった時とても大きな力になる事を改めて実感し、改めて感謝の気持ち一杯になれました^_^

改めて、ありがとうございましたm(_ _)m

創建伊多波ではリフォーム、店舗改装などをお請けしています。

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大阪市森ノ宮のH様邸

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今回はリノベーションを済ませたマンションを購入されたのですが、間仕切りを無くし和室を洋室に、床をカーペットからフローリングへ、壁紙クロスの張り替えと手を加えたいとの事でご依頼頂きました^_^

マンションへの工事申請、近隣様へのご挨拶を済ませ工事へと。

資材搬入で使わせて頂くエレベーター内の養生、廊下共用部の養生、家の中の養生からのスタートになります^_^

エレベーター内の養生写真は撮り忘れておりました(T ^ T)

一度リノベーションを済ませてあるだけに家の中は綺麗で解体の時は何だか本当にいいのかな?

と。

解体を済ませ後日の引き上げ作業も滞りなく済み

解体後の造作へ。

押入れだったところはクローゼットハンガーパイプの使用に。床・壁は既存との不陸を調整しながら下地を。

マンションの床には規定があり、その規定を満たす施工方法、使用材料を決めなければなりません^_^

今回は既存の床と合わせたいとお施主様のご要望がありこの材料に決まりました^_^

床張り・クロスの張替えも順調に進んで良かったです^_^

お住いになられるお施主様には2歳位の小さなお子様が居られて、時々来られた時には持って来て頂いた差し入れを渡しに来てくれて一緒に頂いたり工事の様子を見ていたり、僕達も「お、監督が来た来た^_^いつもありがと^_^今日も元気だね!(^O^)」と話しながらほのぼのとした感じで工事も進み、今回も滞ること無く満足して頂けました^_^

創建伊多波ではリフォーム、店舗改装などをお請けしています。

この他にも多種多様に対応出来る様、各業者さんも気さくで腕は一流の方ばかりに力を貸して頂いております^_^

工事の大小関わらず一度お気軽にお問い合わせくださいませ^_^

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お待ちしております^_^


お知らせ。

こんにちわ^_^

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令和元年10月1日より消費税率が8%から10%へ

引き上げになります。

それに伴い工事金額に対しましての消費税率も

これまでの8%から10%へ変わります事をお知らせさせて頂きますm(_ _)m

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尼崎市にお住まいのY様邸

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今回のリフォーム、結構大掛かりでした。

木造2階建約60坪の玄関に吹き抜けのある大きなお宅。

一階リビング・ユニットバス入れ替え・キッチン入れ替え・一階二階のトイレ入れ替え・一階洗面台入れ替え・一階二階のクロス張り替えetc

お客様と打ち合わせを何度も重ね、期日ギリギリまで悩んで選んで頂き、お施主様ご家族の色を沢山入れて頂きました^_^

今回は写真の枚数が多く、その中から選びに選んだものをまとめさせて頂きました^_^

今回も滞りなく施工させて頂き工事中も引き渡し後も喜んで頂き良かったです^_^

いつも協力して頂ける業者さん各位にも改めて感謝感謝の現場でした^_^

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西宮市在住のK様邸

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久々の更新になりました^_^

今回のご依頼は西宮市にお住まいのK様邸。

知り合いの方からのご紹介を頂きました^_^

昨年の台風で被害に遭われたお宅でベランダの手すりの目隠しパネルが外れ、下からの吹き上げで庇の柱の根元が剥がれ浮いてしまってたりと。

エクステリア工事としてサッシ屋さんに来て頂き

現状を確認して頂いた後施工に。

手際良く作業して頂き元どおりに直して頂きました^_^

以来内容の作業終了後、

「他のところも見ておきますね^_^」と言って頂き他の箇所も確認後、施工もして頂きました^_^

確認して頂くと元々の施工が悪かった様で、それが原因で被害が大きくなったのかも分かりません。

施工不良だった箇所や玄関門扉まで調整して頂きました^_^

業者さんの方から「他の箇所も見ときますね^_^」

と言って頂ける事が嬉しく思いました^_^

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2019.2.21オープンされました!

こんにちわ^_^

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昨年の引き渡しから少し期間を空けオープンされました園田に在るパン屋さん

Bakery LES’JOURS(ベーカリー・レジュール)

が今年2019.2.21にめでたくオープンされました!

オープン初日から昼過ぎには完売が続いておられるようで、この間寄らせて頂いた時も

この状態でした(><)

ですが、とても嬉しい気持ちになりました^_^

材料から製造までこだわりを持っておられるだけあり短くまとめますと……

美味しいです!!^_^

パンに対しての事や、来て頂くお客様の事もいつも考えておられるのが話を聞いて伝わって来ます^_^

もしご興味がありましたら寄ってみて実際に触れてみて下さい^_^

早い時間に行かれる事をお勧めします( ̄^ ̄)ゞ

先日お伺いさせて頂いた時、仕込みでお忙しいところ無理言って撮らせて頂きました^_^

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2018

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今年も沢山の方々にお世話になりました。

毎年毎年現場を重ねるごとに大小関係なく尽力して頂ける業者各位様には感謝しかありません^_^

業者各位様との良い関係が工事を進める上で最も重要で良い仕上がりに繋がると思っております。

縦の尊敬横の尊重・繋がりを重んじ来年も沢山の方にお会い出来る事を楽しみにしております^_^

本年度も本当にありがとうございましたm(_ _)m

来年もまた宜しくお願い致しますm(_ _)m

良いお年をお迎えください^_^

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尼崎市東園田町に新しく出来るパン屋さん

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今回のご依頼は尼崎市東園田町でパン屋さんを始めたいというご依頼を頂きました^_^

最初の現場調査時で既存排水のルートが不明という中々異例からのスタート。

着工前にオーナー様、物件大家さん、物件管理をされている不動産屋さん立ち会いの下既存排水のルートを探るべくカメラを投入し、そこから本格的に店舗内の打ち合わせへ。

水廻り・排水も設備屋さんと打ち合わせに打ち合わせを重ね、厨房内の床上げもテナントを退く場合は現状復旧という事もありコンクリート打設を避け木下地に。

升を置く事で排水の詰り・匂いの上がりを防止できる様にしました。

床上げに関しては水勾配は必要ながらも什器を置く際の事も考えての勾配に。

壁もゆくゆくの棚等の事を考え予め下地を作っております^_^

防水はFRP防水とさせて頂いたのですが使う材料は溶剤ですので何といっても匂いがでます(><)

近隣様・店舗並び・上にお住まいの大家さん含め気がつくところには施工日等を含め挨拶回りをさせて頂き夜間作業とさせて頂きましたm(_ _)m

当初一日でと挨拶させて頂いていたのですが乾かず再度挨拶回りに行かせて頂き最終工程まで完了させて頂きましたm(_ _)m

店舗入り口周りは無垢材素地で。

日を重ね季節を重ねるごとに変化して柔らかみがあるのが無垢材の良い所です^_^

店舗内の壁もオーナー様に選んで頂いたものに少しアドバイスをさせて頂きこちらの意見も取り入れて頂いたものになりました^_^

工事もいよいよ大詰めとなりドキドキの厨房内の什器搬入日。什器屋さんにも無理を申し出てそれを聞いて頂き本当に助かりましたm(_ _)m

什器も収まり仕上げの接続工事等も完了し引き渡し日を無事迎える事が出来、オーナー様を始めご家族にも気に入って頂き本当に良かったです。

看板等はオーナー様の方での手配となり完成した全体の写真は今回ありませんが、後にまた撮らせて頂くという事で今回はこれまでとさせて頂きます^_^

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台風21号による被害(飛散含)

こんにちわ^_^

尼崎市、西宮市、伊丹市、宝塚市を中心にリフォーム、水廻りリフォーム、店舗新築・改装工事を行っております総合建築 創建 伊多波です^_^

この間の台風はキツかったですね(>人<;)

近畿地方に直撃って今まで余り記憶になく、どちらかと言えば直撃しそうで直撃しない方が多く皆様もビックリされた事と思います。そして改めて自然の力、自然の驚異を体感・経験された事と思います(o_o)

上の二枚は西宮市に在住のO様邸の屋敷になり他からの飛散物により瓦が割れてしまいました。

上の二枚は西宮市に在住のM様邸。

O様邸の隣にお住まいで、ここのお客様も他からの飛散物により瓦が割れてしまいました。

現場調査時に防水粘着シート(ガムロンテープ)による応急処置を施させて頂き、後日足場を組んで頂き無事瓦の差し替え復旧工事をさせて頂きました^_^

上3枚がガムロンテープによる応急処置の模様になります。

上2枚は尼崎市にお住まいのS様邸になります。

台風による暴風で軒樋が吹き飛ばされてしまいました(>人<;)

O様邸、M様邸、S様邸それぞれ足場を組ませて頂き無事に補修工事を完了させて頂きました。

この時足場屋さんも屋根・板金屋さんも皆休み返上で多忙の中無理を聞いて力を貸して下さいました(T ^ T)感謝感謝でしかありません(≧∇≦)

瓦も軒樋も滞りなく無事に完了出来、本当に良かったです^_^

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